Magnífico piso de 3 habitaciones, amueblado y listo para entrar a vivir en C/ Puerto de Piedrafita
180.000 €
Sevilla, La Plata
SEVILLA, 41006 - Ref. EXP16572
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Yenimar Lopez Alvarez
+34 689 81 24 07
yenimar.lopez@expglobalspain.com
Yenimar López Agente Inmobiliario Personal
Observaciones
Magnífico piso de 3 habitaciones, amueblado y listo para entrar a vivir
¿Buscas una vivienda cómoda, bien equipada y rodeada de todos los servicios? Este piso en Puerto de Piedrafita es una excelente oportunidad para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas.
La vivienda cuenta con 78 m² y tres amplias habitaciones, dos de ellas con huecos para armarios empotrados. Su orientación sur aporta una agradable luminosidad y confort a la vivienda.
El baño fue reformado hace tan solo un año. Además, dispone de ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, tres splits de aire acondicionado instalados hace cuatro años y electrodomésticos renovados hace dos años. También cuenta con un termo eléctrico Ariston de 100 litros con control por wifi.
La vivienda se vende amueblada y lista para entrar a vivir, una opción ideal para quienes buscan comodidad desde el primer día.
Una ubicación con todo a mano
A tan solo 280 metros encontrarás la parada de metro, una piscina cubierta y los centros educativos Juan XXIII, Emilio Prados e IES Diamantino García Acosta.
Además, a menos de 650 metros se encuentra el Mercado de Abastos del Cerro del Águila, junto con varios supermercados y una amplia variedad de comercios y servicios para el día a día.
Mejoras realizadas en el edificio
El edificio cuenta con importantes actuaciones de mantenimiento y conservación ya realizadas:
Inspección técnica del edificio.
Rehabilitación e impermeabilización de la cubierta.
Sustitución de las bajantes de los bajos.
Estas mejoras son un aspecto a tener en cuenta para quienes buscan una vivienda en un edificio en el que ya se han abordado trabajos importantes de conservación.
Colaboración profesional: si tiene un cliente interesado en esta vivienda, estaremos encantados de colaborar con usted para facilitar la operación y ofrecerle toda la información necesaria.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: 4.000 + IVA, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.
¿Buscas una vivienda cómoda, bien equipada y rodeada de todos los servicios? Este piso en Puerto de Piedrafita es una excelente oportunidad para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas.
La vivienda cuenta con 78 m² y tres amplias habitaciones, dos de ellas con huecos para armarios empotrados. Su orientación sur aporta una agradable luminosidad y confort a la vivienda.
El baño fue reformado hace tan solo un año. Además, dispone de ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, tres splits de aire acondicionado instalados hace cuatro años y electrodomésticos renovados hace dos años. También cuenta con un termo eléctrico Ariston de 100 litros con control por wifi.
La vivienda se vende amueblada y lista para entrar a vivir, una opción ideal para quienes buscan comodidad desde el primer día.
Una ubicación con todo a mano
A tan solo 280 metros encontrarás la parada de metro, una piscina cubierta y los centros educativos Juan XXIII, Emilio Prados e IES Diamantino García Acosta.
Además, a menos de 650 metros se encuentra el Mercado de Abastos del Cerro del Águila, junto con varios supermercados y una amplia variedad de comercios y servicios para el día a día.
Mejoras realizadas en el edificio
El edificio cuenta con importantes actuaciones de mantenimiento y conservación ya realizadas:
Inspección técnica del edificio.
Rehabilitación e impermeabilización de la cubierta.
Sustitución de las bajantes de los bajos.
Estas mejoras son un aspecto a tener en cuenta para quienes buscan una vivienda en un edificio en el que ya se han abordado trabajos importantes de conservación.
Colaboración profesional: si tiene un cliente interesado en esta vivienda, estaremos encantados de colaborar con usted para facilitar la operación y ofrecerle toda la información necesaria.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: 4.000 + IVA, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.
